创业中怎样掌握好自己的理财方法呢?

理财,对于很多的创业者来讲都是一个新鲜的词,因为大多数的创业者在创业之前都是理财的门外汉,当然也不乏有一些例外的,说实话,和诸位一样,这些问题长期来也令张雪奎老师不得“要领”。直到前不久我听说这样一个成为亿万富翁的“神奇公式”,在此与大家分享。

这个“神奇公式”假定有一位年轻人,从现在起每年定期存款1.4万元,享受平均5%的利率,如此持续40年,他可以积累的财富为1.4万元×(1+5%)×40=169万元。但是,如果这位年轻人将每年应存的钱全部投资到股票或房地产市场,并假定能获得年均20%的投资报酬率,则40年后,他能积累多少财富?一般人猜测是在200万元至800万元。然而,“神奇公式”给出的答案是1.0281亿元!而这个数据,乃依照财务学计算年金的公式得到:1.4万×(1+20%)×40=1.0281亿。试试将这个天文数字与前述平均投资报酬率仅为5%的定期存款相比,你会发现两者收益的差距达70余倍之巨,多么令人惊讶!

尽管这个“神奇公式”听来很是悬乎———一个25岁的上班族,若依此方式投资到65岁退休,就能成为亿万富翁。如此,全世界阔佬将遍地都是,一抓一大把。相信这种情景出现的概率不高,因为一般情况下,没有多少人会将之进行到底。毕竟漫长的40年里,会发生多少不可预料之事。

显然,“神奇公式”真正的目的,是告诉人们投资理财并无什么复杂技巧,最重要的乃是观念。每个理财致富的人,只不过是养成了一般人不喜欢、且无法做到的习惯而已,即投资理财的能力。如此,那些令人困扰的贫富问题就有了“基本标准”的答案:一个人一生能积累多少财富,不取决于赚了多少,也非一味开源节流,而是取决于如何理财。这便是致富的关键。

学会像富人一样的理财型投资

理财是一种思想,如果你想要更多的钱,必须改变你的思路。任何一位白手起家的人总是从小做起,循序渐进,然后不断壮大。投资也是这样,起初的投入虽有限,但以财生财的观念来说,它必然会成为未来获取更大收益的基础。很多人试图期望储蓄和筹集一大笔钱后,再来做一笔大生意或大投资,因为他们认为大的投入才能赚到真正的大钱,但往往事与愿违。太多的不成熟的动机和思维方式最终都使他们的大量资本承担着巨大的风险,要么生意不成,要么惨痛的损失掉其中的大部分…

所以说,掌握一种好的理财方就像是掌握好自己的财富人生的那一把钥匙一样,把自己的财富牢牢地掌控好,才不会让自己的成果付诸东流。

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如何有效避免创业合伙人之间的矛盾

俗话说,人多力量大,我们在创业的过程中往往也会找志同道合的创业合伙人,但是,创业是个长期的复杂的过程,其中难免会出现各种问题。如何解决创业合伙人之间出现的矛盾是选择合伙创业者应该掌握的。

学会就事论事。当双方矛盾冲突到两个阵营的矛盾时,外力也不能解决时应停止争论,停止人事波动,就问题来解决问题,不要就人来讨论。

换种环境换心境。双方应出去郊游,散心,不要纠缠在矛盾之中,毕竟双方同是莫逆之交、毕竟是血缘关系和姻亲关系,是世界最紧密的关系,大家撇开工作问题和事业上的矛盾,出去多讨论了人生话题,休闲话题,把利益看淡一些。

丑话说在前面。最初创业时就把该说的话说到,该立的字据一定要立到。把最基本的责权利说个明白透彻,尤其股权、利益分配更要说清楚,包括增资、扩股、融资、撤资、人事安排、解散等等。

及时协调立据。任何事情都不可能在最初计划周全,事情是随时都有可能变化的,合作运营过程中,遇到新问题新矛盾一定先说清楚立下字句再行动,千万不要先干再说,因为事情发生后都是朝着自己有利的一方考虑。先干再说,看似快了,其实埋下祸患的种子,将来就不是速度快慢的问题,而是风起云涌、企业组织颠覆性的运动的根源。

不要太计较小事。难得糊涂对创业合作的各方都是保养自己心灵的鸡汤和企业组织运转的润滑剂,这与前面讲的丑话在前和及时立据看似矛盾,其实不矛盾,前者讲的是在没有形成事实的情况向下的做法,后者是说事实已经形成了就不要太计较了。计较了也于事无补。其实,过后经常会发现双方的计较毫无实际意义。

做到以上几点,就能够有效地减少和避免创业合伙人之间的矛盾,避免因创业合伙人之间的矛盾而引发创业失败,造成人为的创业失利。

导购素质可通过以下几方面提升

想要提高业绩,销售人员的素质是很重要的。有调查显示,从导购的销售统计表中完全可以看出,优秀的商铺导购可以轻松提高20%以上的销售业绩。

商铺经营获利来源主要靠的就是顾客的临时决策购买能力,优秀的商铺导购能够正确揣摩顾客的心理并积极引导顾客做出购买决定,让顾客心甘情愿的套腰包,并不断积累回头客。可以这么说,导购的职业素养与销售能力将直接影响到店面的业绩。

导购素质主要可通过以下几方面提升:

1、培养积极的心态

成功学大师拿破仑?希尔经研究发现,造成人与人之间成功与失败的巨大反差的关键性因素就是心态。保持积极的心态能够使人精力充沛,对成功充满信心并坚持不懈的追求。对于店面导购来讲,同样要拥有积极的心态,导购每天都要面对形形色色的顾客,要保持良好的心态面对顾客的异议,面对顾客能够微笑并称赞对方,从细微的工作中发现美好的事物并不断鼓励自己前行,是不错的提升销售业绩、实现人生价值的方法。

2、良好的沟通能力

表面上来看,沟通能力似乎就是一种能说会道的能力,实际上它包含更多的内容,包括一个人从穿着打扮到言谈举止等一切行为的能力。一个具有良好沟通能力的人,他可以将自己所拥有的专业知识及能力充分的发挥出来,去感染对方,给对方留下“我最棒”、“我可以信赖”的印象。

在实际店面销售更是考验导购沟通能力的时机。优秀的导购能够从顾客进店的那一刻起就观察出顾客的购买意图,再搭配良好的沟通能力,进一步获悉顾客的消费心理,最终促成销售。

3、专业的销售技巧

技巧是起到画龙点睛的作用。一个导购人员不但要有专业知识,心态也须端正,如果没有良好的销售技巧的话,有可能在“临门一脚”关键时刻也会把煮熟的鸭子弄飞。这里讲的技巧主要体现在:

会说,即“能否说到点子上”;会听,即“理解顾客心声,把握顾客需求”;会看,即“从细节观察顾客本文转载于华夏陶瓷网需求,准确把握成交时机”;会干,即“善于处理顾客异议,巧妙促成顾客购买”;会想,即“想客户之所想,急客户之所急”。

微软正式回应关于《神鬼寓言2》PC版的传闻

上个月底我们报道过有关的消息,传言《神鬼寓言2(Fable The Lost Chapters 2)》PC版将于2009年2月15日上市发售。今天微软对这条消息做出了回应,微软官方表示:“我们不会对这样的谣言做任何的评论。”

虽然微软依然是守口如瓶,但游戏在2月15发布PC版的谣言,可能是Lionhead公司发售PC版《神鬼寓言2(Fable The Lost Chapters 2)》很好的一个伏笔。videogamer网站也就此采访了Lionhead公司的总裁莫利纽克斯。

10月份的时候,莫利纽克斯接受采访时说到:“如果你还记得我们当时公布PC版的《神鬼寓言》时的情形,我不认为需要确认什么消息,当时我们并没有公布任何关于PC版积极或消极的消息。”

被问及是否会有《神鬼寓言2(Fable The Lost Chapters 2)》的PC版时,莫利纽克斯则一脸严肃的说到:“大家又是听风就是雨,如果都这样的话,我也不愿多说了。各种各样的消息,让大家十分困惑,我要小心我的发言了。”

虽然又是一顿的非常官方的腔调,但玩家们还是情愿相信这条谣言。因为PC平台实在太缺好的大作了。

《兽人必须死:年度版》光盘镜像破解下载发布

下载地址:

【游戏封面】

游戏名称:兽人必须死:年度版
英文名称:Orcs Must Die Game of The Year Edition
游戏类型:塔防类(TD)游戏
游戏制作:Robot Entertainment
游戏发行:Robot Entertainment
游戏平台:PC
发售时间:2013年02月21日
官方网站:

版本说明:PROPHET破解版

【游戏介绍】

《帝国时代》缔造者组建的工作室Robot Entertainment日前公布了全新原创游戏作品《兽人必须死(Orcs Must Die)》,一款奇幻动作策略游戏。玩家将在兽族的包围下保卫堡垒。

玩家可使用多种多样的陷阱设置和武器,以击败一波接一波的兽族军团和他们的同盟。

“不要与他们交涉。也不要只是损伤他们。你必须消灭这些兽人,”Robot Entertainment总裁Patrick Hudson说道。“我们将为Fans打造优秀的游戏。《兽人必须死》是我们的首款原创作品,我们将继续让玩家以简单的方式游玩作品:将这些兽人们打入到湮灭国度!”

在游戏中,玩家必须扮演魔法阵营的守护者,抵抗无尽的兽人大军的入侵。玩家可以直接上阵战斗,也可以设计陷阱进行策略陷害。“没有谈判,你必须杀死兽人!这就是游戏诞生的使命,”Robot Entertainment总裁Patrick Hudson说,“这会是我们的又一款原创作品。”

游戏将会于今年晚些时候通过数字下载登陆PC和主机平台,并会在下个月举行的PAX East展上首次亮相。

这次我们的主角战争法师有了一个身手不凡的女巫师相伴,加入了合作模式,而且购买了第一作的玩家可以在2代中解锁一些神秘的奖励内容。

*新的战役:本作有完整的单人游戏和一个合作模式。既可以选择倔强而勇猛的战争法师,也可以选择新英雄女巫师——她可以用心灵控制和魔法抵挡兽人进攻。
*更多的敌人:加入大量新的怪物。
*更多的防御:加入大量新的武器装备,包括全新的魔法装备。魔法书也进行了更新。
*新的升级系统:骷髅系统进行了重新设计。重玩关卡的话可以获得骷髅头,每个防御装备都可以用骷髅头来进行升级。

年度版包含了:力量的神器、War Mage’s Toolbox、Lost Adventures、Knight of the Order四个DLC

【配置要求】

CPU/Processor: Intel Pentium D 2.66GHz / AMD Athlon LE-1640
Video Card Required: Nvidia GeForce GT 130 / ATI Radeon HD 4650
Minimum RAM (Memory): 1.5 GB
Hard Drive Space Required: 1 GB
DirectX Version Needed: 9

预告片欣赏:

【游戏截图】

下载地址:

《地铁:最后的曙光》预购特典公布 免费送新模式和独家武器PRK

发行商Deep Silverr宣布玩家可从全球各大零售商上《地铁:最后的曙光》,预购的玩家将免费获得一个新游戏模式“漫游者模式(Ranger Mode)”。

“漫游者模式(Ranger Mode)”下去除了HUD界面,提高了挑战难度,提供了更加致命的攻击,极大限度地限制了可利用的资源,比如弹药,防毒面具过滤器等等。在这种模式中,玩家们将使用独有武器Russian AKSU和一个100发军用级别子弹。

玩家从GAME商店预购的话,将会得到一个“特别预购版(Special Pre-Order Edition)”。特别预购版还包括一把轻机枪PRK,开火速度极快。

《地铁:最后的曙光》将于5月17日登陆PC,Xbox360和PS3。

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广州日报:院士退出机制还有多远?

  最近,中科院院士、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院医生王正敏被举报论文抄袭。值得一提的是,王正敏2005年增选为中国科学院院士的时候,一共有7名院士推荐人。最近,其中4名推荐人向中国科学院写联名信,要求中科院对王正敏予以除名。(1月7日央视)

  众所周知,目前一旦当选院士,所在单位和地方政府都会提供各种额外待遇和权力,调动各种社会资源的机会大大增加。对院士所在单位来说,拥有一个院士几乎意味着捧着一个聚宝盆。此语境下,我们或许不难理解为何王正敏所供职的复旦大学在“丑闻”刚刚浮出水面,就迅速否认王正敏学术不端了。

  尽管4名院士在联名信中较为详尽地列举了王正敏涉嫌论文造假的具体内容,但他最终真的会被除名吗?我们都知道,两院章程均规定了院士退出机制。但实际上,自院士制度设置以来,这样的案例极少。例如2011年12月当选为中国工程院院士的谢剑平,被冠以“烟草院士”,工程院表示已多次“劝其主动退出”,但其迄今仍在院士名单之列。至于除名一个“问题院士”难在何处,我们不得而知。

  十八届三中全会明确提出改革院士遴选和管理体制,实行院士退休和退出制度。这一顶层设计,为打破院士终身制提供了有力依据。对此,有关方面应尽快彻查相关问题,若查实,不仅要将其从院士名单中除名,还有必要按照法律规定严肃追究其法律责任。如此才能营造学术界风清气正的气氛。 (邓昌发)

箭扣客登长城捡垃圾 村民:不收他们钱

  2013年12月21日,怀柔箭扣长城,“箭扣客”队员沿路捡拾游客留下的垃圾。本版摄影/新京报记者 王叔坤

怀柔箭扣长城,“箭扣客”队员在长城上合影。

长城脚下,“箭扣客”队员看望残障、孤老村民。

  【德行录】

  箭扣客(志愿者) 地点:怀柔箭扣长城

  2013年12月21日,20多名户外运动爱好者从京承高速集合,前往怀柔区西栅子村内的箭扣长城。他们的背包后面都绑着一个白色塑料袋,用来捡拾长城上他人留下的各种垃圾。他们有个统一的名字――“箭扣客”。

  这是“箭扣客”的第15次活动,2013年9月12日之后的每个周六,都有志愿者加入到这个组织之中。“累计人次超过200了。”“箭扣客”发起者邹毅说,每次活动都是早7点集合,在长城上一边攀登一边捡垃圾,大约晚7点再返回北京。

  邹毅希望,能有更多的人像箭扣客一样,既能玩得开心,又能保护环境。

  箭扣长城位于怀柔区西栅子村内,是一段野长城。两年前,邹毅在攀登附近的慕田峪长城时,偶然发现这里,“太美了。”

  西栅子村村委会蔡先生估计,夏季高峰期箭扣长城每天都要接待数百人,但该村只派出了6个人维护环境,对于全长约36公里的箭扣长城来说,完全不够。

  邹毅也注意到箭扣上的垃圾在增多,他决定做个不一样的游客,“先是在朋友圈里倡导爬长城时捡垃圾。”9月14日,箭扣客第一次活动时有50多人参加,截至今年12月,累计参与人数已超过200人次。

  箭扣客:佩特制胸牌

  2013年12月21日早8时许,20多名箭扣客乘坐的5辆私家车在京承高速8号出口一消费区集合,将写有“箭扣客”的圆牌发给参与“队员”。

  “上到九十九,下到刚会走。”邹毅说,自从9月中旬第一次活动后,参与者在朋友间的口口相传使得箭扣客的成员不断增多,到12月中旬时,“已经有200多人参加过了。”

  为保证安全,他自费制作了三种颜色的圆形胸牌,“绿色代表第一次参加,蓝色代表参加过多次,白色代表队员有高血压、恐高等需要照顾。”邹毅说,这样就可以在爬长城时,重点照顾相应人员。

  “箭扣比较险,每年都有人员伤亡,我们的活动一定要保证安全。”他说。

  村民:不收他们钱

  从京承高速8号出口开车到箭扣长城所在的西栅子村约100公里,车程约一个半小时。西栅子村村口设有一个收费站,每人20元。

  不过,箭扣客的车队驶入西栅子村时,邹毅下车与村民简单沟通后便可免票通过。“箭扣客每次来都登记好多少人。”该村民说,后来知道箭扣客是来长城捡垃圾的,就不再收费了。

  “从2005年开始收费的。”西栅子村村委会主任蔡先生介绍,箭扣长城是一段野长城,虽然竖有“禁止攀登,保护文物”的宣传牌,但游客们依然逐年增加。

  “一方面是为保护长城,可能收费能阻止一部分人来爬,另一方面也是为了增加村里收入。”蔡先生介绍,再加上村里经济条件较差,人均年收入才四五千元,目前村里老人占全村人口三分之一,“年轻人都出去打工了。”

  而箭扣也是国家规定禁止攀登的野长城,“国家文委也没有强硬措施阻止攀爬,村委会自然也没这个权利。”蔡先生称,一年能收80多万门票,“这还是保守的。”

  为保护长城环境,村里将长城分段包给6个村民,但对于全长36公里的箭扣长城来说,人员远远不够。

  箭扣客进村可以免票,因为“他们也是为了保护西栅子的环境,还节省了我们好多劳动力。”蔡先生解释说。

  箭扣客们对村民的回报则是,在2013年12月21日活动当天,为村里4户孤寡、残障人家送去了生活用品。“一家一袋米、一袋面粉、一桶食用油、被褥一套。”邹毅说,村民免收门票让大家很感动。

  行动:背上垃圾袋

  10时许,20余名箭扣客开始攀登长城。从山脚土坡出发,再沿木梯翻到此段长城起点――箭口,第一次参加活动的王女士有些吃力。

  “第一次来都有些费劲,再来就没事儿了。”同行的艾米鼓励她,并将手杖与手套借给王女士。

  到达箭口后,队员们略加收拾,将白色塑料袋绑在背包之后,开始攀登长城。

  下午5时许,箭扣客们拎着装满塑料瓶、易拉罐、塑料袋等物品的白色垃圾袋返回西栅子村放进垃圾箱。

  “通常是在下山路上捡垃圾。”张女士说,她从第二次活动开始,几乎每次都参加,“觉得特别有意义”。

  据邹毅介绍,捡回的塑料瓶、易拉罐等将进行分类,而后送至废品回收厂,制成箭扣客的胸章、臂贴等。“废物利用是循环经济的理念。”邹毅认为,日常生活中有很多再生资源却没有引起足够注意。

  “这些点点滴滴需要大众普及,咱们这个社会环境才会越来越好。”他说。

  【榜样说】

  我是因为看到箭扣长城上,游人留下的垃圾越来越多,却又无人管理,才想到发起箭扣客活动。个人的力量很小,但参与的人多了,也能收获很好的效果。

  ――箭扣客发起人邹毅

澳门赌博网站中真钱轮盘游戏限红对于赌博玩家意味着什

  澳门赌场中的玩法总是有些与众不同的,想要知道澳门赌博网站中真钱轮盘游戏限红是什么意思吗?澳门赌场轮盘游戏限红,记录了一些澳门金沙赌场的轮盘限红,供各位参考,我想对轮盘有兴趣又少到澳门的朋友特别有帮助。

  从上面的数据可以看出,轮盘的限红普遍比百家乐要低,1:1的红黑只有50倍,当然有个别赌场有高过50倍的,金沙百家乐限红最高1000倍,明显就是赌场要通过限红保护自己,赌场的弱点就是玩家的机会,喜欢用缆的朋友可以参照这些限红制定合适自己的缆。

  还有一个奇怪的现像,以5元为例,买6个孤丁最高600元,而同样是包这6个号码,买6个号就只能买300元,原来应该是120倍,变成了60倍;这个现像在25,50,100元就更奇怪,变成包6个号和孤丁的限红是一样的20倍,也就是说,如果你包6个号超出了限红,就只好改买孤丁了,聪明的你应该知道是怎麽回事。

  可以选择押红黑,大小,单双,原则是,要么只押红黑,要么只押单双,只要其中一种,一多,就会降低赢率。轮盘中的1赔1玩法,要胜过百家乐,百家乐出和多,吃钱吃得很厉害。而轮盘中,出零的几率很小,一般都是很长时间不出一次。有时候出得很频繁,但,30把之内如果很频繁的出0,就会很长时间不出零,出过0之后玩1赔1。爽得很,你赢得几率完全是50%。

  再有,随着最低投注额的提高,包12个号的限红也变得越来越小气。随着我们的介绍,你是否知道真钱轮盘游戏限红的意义了呢?

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网上找代销网站,应如何防止被骗

怎样才能预防被货源代理商城类网站诈骗呢,在这里我发布了和收集了几条防止被骗的小技巧,希望对广大淘宝网店代销店主能有所帮助!

第1:特别是对需要先缴纳预付款的代销网站。必须查公司/个人经营资质:没有执照等文件那就证明这个商家根本就没有达到先收预付款在发货的地步。直接可以不做。

1、看是否正规注册的公司在经营。是否公布公司资质证书、公司注册号。很多省、市的工商局提供网上查询方法,或者电话查询。如果没有公布公司注册资料,肯定有问题!

2、查公司留下的联系方式,既然违法行骗,都会为自己留有后路。联系地址要么虚假,要么含糊,联系电话以手机,移动小灵通居多 。一个连固定场所,固定电话都不敢给你的商家,你敢相信他的信誉吗?

第2:查看是否有不良记录

一个正规经营的公司,在互联网上应该能搜索出很到相关信息。包括介绍,新闻,注册等信息,也包括被查处,被投诉的信息。善用百度等搜索工具,百度谷歌很强大,很多信息都能查到的。如果他是一个经常骗人的货源商家的话,就一定有人出来公布了的。

第3:查看是不是价格陷阱

千万不要太贪笑便宜,俗话说便宜没好货,虽然我们要找优势货源网,如果某一货源网商家的货物比其他的货源网商家的货源价格差距太远,那就一定要谨慎代理。特别是要交预付款的。

第4:查最近是否有成交发货记录

任何公司只要正常运营,都有快递或者邮政发货单号,要求该网站提供最近的几个顾客的快递号,或者EMS,根据此号码,可在网上查询是否有成功发送的记录。 因为不会显示顾客购物信息,所以没有理由拒绝此查询要求。

第5:无需加盟代理费用的。一定要第三方支付公司支付,这个相信您都开始做代销了。也应该明白其重要性。做分销的货源商家很少有货到付款的。当然要是能找到就更合适了。

第6:委托当地朋友查看供货商资质。

骗子能在网上行骗,就是凭借费者无法找到他,即使找到成本也很高。委托当地的朋友,查看 货源商家是不是有资质等信息,也是很好的办法。

第7:自己用低价在该货源网上测试一下

实践是检验真理的唯一标准!如果以上判断都没有问题,还有点担心,可以尝试性购买低价的商品,获得该公司在销售,质量,发货,服务等方面更多了解,如果满意,就可以逐步购买一些其他的价值高一些的商品,信誉是长期的诚信积累。但骗子只是“钓大鱼”的,没时间来理睬你的“小单”。

第8:认真的阅读交易规则和细节

交易规则,及代销规则都要认真的阅读,不要中了很多骗子的文字骗局。如说是预付款,其实是加盟费,加上网络规则信息的易改性。最好是在找到优秀的供货商的时候。签订有效的代销合同。

第9:记得保存好交易单据

银行转账信息,支付宝支付信息,传真,电话,聊天记录,邮箱,等等相关的信息,千万不要嫌麻烦到后来需要的时候在找就更麻烦了。

一旦被骗应马上报案无论是否能追回被骗的财物和抓到骗子,并到相关的网站揭露其网站的骗局。

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